Chemin du Pas de Menc, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Pas de Menc, 83560 Vinon-sur-Verdon, affiche un prix moyen de 3 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Pas de Menc dans son marché local
Prix Chemin du Pas de Menc par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Pas de Menc se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 9.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Pas de Menc à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé Chemin du Pas de Menc est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Pas de Menc
Les ventes enregistrées Chemin du Pas de Menc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Pas de Menc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 924 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 735 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Pas de Menc
Adresses Chemin du Pas de Menc
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Pas de Menc, classées par tranches de numéros.
