26 Impasse des Liserons, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Liserons, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse des Liserons, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 634 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des Liserons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Liserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Liserons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Liserons dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Liserons par rapport à la voie
Sur Impasse des Liserons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 26 Impasse des Liserons se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Liserons par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse des Liserons se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 9.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse des Liserons à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse des Liserons est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
