28 Impasse des Liserons, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Liserons, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², identique à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Impasse des Liserons, 83560 Vinon-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vinon-sur-Verdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 635 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Liserons
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Liserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des Liserons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Liserons dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Liserons par rapport à la voie
Sur Impasse des Liserons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 28 Impasse des Liserons se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Liserons par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse des Liserons se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 34.36 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Impasse des Liserons à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 28 Impasse des Liserons est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 28 Impasse des Liserons à Vinon-sur-Verdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge.
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