35 Impasse des Pêcheurs, 83560 Vinon-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 3 035 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Impasse des Pêcheurs, 83560 Vinon-sur-Verdon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 948 mètres
- - Ecole maternelle Vinon-sur-Verdon à 498 mètres
- - Ecole primaire L'Eau Vive à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Pêcheurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Pêcheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 35 Impasse des Pêcheurs se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Pêcheurs par rapport à Vinon-sur-Verdon et à Var
À Vinon-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse des Pêcheurs se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Vinon-sur-Verdon et 9.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Impasse des Pêcheurs à Vinon-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 35 Impasse des Pêcheurs est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Vinon-sur-Verdon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
