16 Avenue de la Garde, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Garde, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°62 et de n°8 c.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de la Garde, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 189 mètres
- - Collège Charles de Gaulle à 304 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 304 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Garde, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Garde dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Garde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 16 Avenue de la Garde se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Garde par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Garde se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Apt et 36.33 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de la Garde à Apt
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de la Garde est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 16 Avenue de la Garde à Apt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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