8 c Avenue de la Garde, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 c Avenue de la Garde, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 mais inférieur de 12.09 % à celui du n°62.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 c Avenue de la Garde, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 311 mètres
- - Collège Charles de Gaulle à 433 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 433 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 c Avenue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 8 c Avenue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Avenue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 c Avenue de la Garde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Avenue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Avenue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Avenue de la Garde dans son marché local
Prix du 8 c Avenue de la Garde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 8 c Avenue de la Garde se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Avenue de la Garde par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 c Avenue de la Garde se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Apt et 42.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 c Avenue de la Garde à Apt
Le loyer moyen estimé au 8 c Avenue de la Garde est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
