62 Avenue de la Garde, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue de la Garde, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°16 et du 13.76 % à celui du n°8 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Avenue de la Garde, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 167 mètres
- - Collège Charles de Gaulle à 270 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 270 mètres
- - Ecole maternelle La Colline à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 445 mètres
Ventes au 62 Avenue de la Garde
Les 7 ventes au 62 Avenue de la Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue de la Garde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue de la Garde dans son marché local
Prix du 62 Avenue de la Garde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 62 Avenue de la Garde se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue de la Garde par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue de la Garde se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Apt et 34.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Avenue de la Garde à Apt
Le loyer moyen estimé au 62 Avenue de la Garde est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
