34 Rue des Marchands, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Marchands, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 404 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 248 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 404 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 117 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Marchands, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 34 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 34 Rue des Marchands se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Marchands par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Marchands se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Apt et 41.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Marchands à Apt
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Marchands est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
