38 Rue des Marchands, 84400 Apt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°42 et du 0.07 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue des Marchands, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 399 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 244 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 399 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 119 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Marchands, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 38 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 38 Rue des Marchands se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Marchands par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Marchands se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Apt et 41.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue des Marchands à Apt
Le loyer moyen estimé au 38 Rue des Marchands est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
