11 Rue des Muraires, 84400 Apt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Muraires, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Muraires, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jeanne D'arc à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 299 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 125 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 299 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 100 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 174 mètres
Ventes au 11 Rue des Muraires
Les 5 ventes au 11 Rue des Muraires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Muraires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Muraires, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Muraires dans son marché local
Prix du 11 Rue des Muraires par rapport à la voie
Sur Rue des Muraires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 11 Rue des Muraires se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Muraires par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Muraires se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Apt et 14.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Muraires à Apt
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Muraires est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 11 Rue des Muraires à Apt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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