4 Rue des Muraires, 84400 Apt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Muraires, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Muraires, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jeanne D'arc à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 306 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 127 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 306 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 92 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Muraires
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Muraires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Muraires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Muraires, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Muraires dans son marché local
Prix du 4 Rue des Muraires par rapport à la voie
Sur Rue des Muraires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 4 Rue des Muraires se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Muraires par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Muraires se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Apt et 22.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Muraires à Apt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Muraires est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 4 Rue des Muraires à Apt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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