9 Allée Adolphe Dumas, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 449 € à 2 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée Adolphe Dumas, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 761 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 9 Allée Adolphe Dumas, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 91 logements - 12159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0235 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0248 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0246 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0241 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0244 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0239 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0247 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0245 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0242 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0243 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 425 mètres
- Avignon Centre à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- SEP Robert Schuman à 619 mètres
- Collège privé Champfleury à 507 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2089 mètres
- LPO Philippe de Girard à 619 mètres
- Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 349 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre B à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Adolphe Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Adolphe Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue François Jouve(1 622€)

13 Rue François Jouve(1 807€)

11 Rue François Jouve(1 732€)

11 Rue Xavier de Fourvières(1 806€)

8 Rue Marius Jouveau(1 620€)

6 Rue Marius Jouveau(1 761€)

Prix du 9 Allée Adolphe Dumas dans son marché local

Prix du 9 Allée Adolphe Dumas par rapport à la voie

Sur Allée Adolphe Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 9 Allée Adolphe Dumas se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Adolphe Dumas par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Adolphe Dumas se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Avignon et 25.57 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 2 Routes, 84000 Avignon(1,745 €)

Chemin du Lavarin, 84000 Avignon(1,608 €)

Rue Auguste Damian, 84000 Avignon(1,612 €)

Rue Azalais Martin, 84000 Avignon(1,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée Adolphe Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Adolphe Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.