11 Avenue Anselme Mathieu, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Anselme Mathieu, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Anselme Mathieu, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 883 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 312 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 884 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 442 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Anselme Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Anselme Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Anselme Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Anselme Mathieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Anselme Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Anselme Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Anselme Mathieu dans son marché local
Prix du 11 Avenue Anselme Mathieu par rapport à la voie
Sur Avenue Anselme Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 11 Avenue Anselme Mathieu se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Anselme Mathieu par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Anselme Mathieu se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 3.09 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Anselme Mathieu à Avignon
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Anselme Mathieu est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
