22 Avenue Antoine Vivaldi, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Antoine Vivaldi, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue Antoine Vivaldi, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Durance-Baigne-Pieds-Hôpital.
2 niveaux - 13 logements - 128 parkings - 1254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0070 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Allende à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 335 mètres
- - Collège privé Champfleury à 916 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre B à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Antoine Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Antoine Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Antoine Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Antoine Vivaldi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Antoine Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Antoine Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Antoine Vivaldi dans son marché local
Prix du 22 Avenue Antoine Vivaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 22 Avenue Antoine Vivaldi se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Antoine Vivaldi par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Antoine Vivaldi se situe 30.72 % en dessous de la moyenne de Avignon et -39.79 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 22 Avenue Antoine Vivaldi à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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