25 bis Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue de l'Arrousaire, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°25 ter et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 bis Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 344 mètres
- - Avignon Centre à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 826 mètres
- - Collège privé Champfleury à 485 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 633 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 225 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue de l'Arrousaire
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue de l'Arrousaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue de l'Arrousaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue de l'Arrousaire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue de l'Arrousaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue de l'Arrousaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue de l'Arrousaire dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue de l'Arrousaire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Arrousaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 25 bis Avenue de l'Arrousaire se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue de l'Arrousaire par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue de l'Arrousaire se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 1.12 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
