31 Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l'Arrousaire, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 9.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 400 mètres
- - Avignon Centre à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 886 mètres
- - Collège privé Champfleury à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 687 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 175 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 285 mètres
Ventes au 31 Avenue de l'Arrousaire
Les 2 ventes au 31 Avenue de l'Arrousaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l'Arrousaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de l'Arrousaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Arrousaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Arrousaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'Arrousaire dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'Arrousaire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Arrousaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 31 Avenue de l'Arrousaire se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'Arrousaire par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l'Arrousaire se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -17.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
