34 Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 762 € à 3 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°35 f et de 0.6 % à celui du n°35 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0926 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 425 mètres
- Avignon Centre à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 860 mètres
- Collège privé Champfleury à 408 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 713 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 149 mètres
- Ecole elementaire La Trillade B à 265 mètres

Ventes au 34 Avenue de l'Arrousaire

Les 0 ventes au 34 Avenue de l'Arrousaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de l'Arrousaire dans son marché local

Prix du 34 Avenue de l'Arrousaire par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Arrousaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 34 Avenue de l'Arrousaire se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de l'Arrousaire par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de l'Arrousaire se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Avignon et 1.48 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Paré, 84000 Avignon(1,574 €)

Cite Aubert, 84000 Avignon(2,419 €)

Boulevard Emile Desfons, 84000 Avignon(1,996 €)

Sq Paul Marcel, 84000 Avignon(1,826 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue de l'Arrousaire

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de l'Arrousaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.