35 Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l'Arrousaire, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², identique à celui du n°35 bis mais inférieur de 6.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 424 mètres
- - Avignon Centre à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 860 mètres
- - Collège privé Champfleury à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 713 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 148 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de l'Arrousaire
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de l'Arrousaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de l'Arrousaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de l'Arrousaire, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Arrousaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Arrousaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l'Arrousaire dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l'Arrousaire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Arrousaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 35 Avenue de l'Arrousaire se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l'Arrousaire par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de l'Arrousaire se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -14.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
