3 bis Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de l'Arrousaire, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 214 mètres
- - Avignon Centre à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 804 mètres
- - Collège privé Champfleury à 559 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 488 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 391 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de l'Arrousaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de l'Arrousaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de l'Arrousaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de l'Arrousaire, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de l'Arrousaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de l'Arrousaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de l'Arrousaire dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de l'Arrousaire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Arrousaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 3 bis Avenue de l'Arrousaire se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de l'Arrousaire par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de l'Arrousaire se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Avignon et -25.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
