3 Avenue de l'Orme Fourchu, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Orme Fourchu, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue de l'Orme Fourchu, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontcouverte.
1 niveau - 524 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Roumanille à 753 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 691 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuf Peyres à 564 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Orme Fourchu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Orme Fourchu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Orme Fourchu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Orme Fourchu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Orme Fourchu dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Orme Fourchu par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Orme Fourchu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 3 Avenue de l'Orme Fourchu se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Orme Fourchu par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Orme Fourchu se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Avignon et -30.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 3 Avenue de l'Orme Fourchu à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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