12 bis Avenue de la Cabrière, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de la Cabrière, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°11 ter et de n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Avenue de la Cabrière, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 346 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 453 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre A à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de la Cabrière
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de la Cabrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Cabrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de la Cabrière, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Cabrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Cabrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de la Cabrière dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de la Cabrière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cabrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 12 bis Avenue de la Cabrière se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de la Cabrière par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue de la Cabrière se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Avignon et 33.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Avenue de la Cabrière à Avignon
Le loyer moyen estimé au 12 bis Avenue de la Cabrière est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
