6 Avenue de la Foire, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Foire, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°2 mais inférieur de 13.19 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Foire, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 77 mètres
- - Avignon Centre à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 1504 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 724 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1560 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 724 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 434 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 377 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Foire
Une vente a été recensée au 6 Avenue de la Foire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Foire, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Foire dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Foire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 6 Avenue de la Foire se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Foire par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Foire se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Foire à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Foire est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
