24 Avenue de la Trillade, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Trillade, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de la Trillade, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 250 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 284 mètres
- - Avignon Centre à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 638 mètres
- - Collège privé Champfleury à 730 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 998 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 688 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 122 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 122 mètres
Ventes au 24 Avenue de la Trillade
Les 2 ventes au 24 Avenue de la Trillade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Trillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Trillade, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Trillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Trillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Trillade dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Trillade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Trillade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 24 Avenue de la Trillade se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Trillade par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la Trillade se situe 33.26 % en dessous de la moyenne de Avignon et 32.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de la Trillade à Avignon
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de la Trillade est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 24 Avenue de la Trillade à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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