12 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Monclar, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°25 et de n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 278 mètres
- - Avignon Centre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1202 mètres
- - Collège privé Champfleury à 547 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 718 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 467 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 88 mètres
Ventes au 12 Avenue de Monclar
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Monclar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Monclar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Monclar, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 12 Avenue de Monclar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Monclar se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Avignon et 19.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 12 Avenue de Monclar à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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