20 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Monclar, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 25.24 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2489 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0608 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 340 mètres
- - Avignon Centre à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1143 mètres
- - Collège privé Champfleury à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 826 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 368 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 27 mètres
Ventes au 20 Avenue de Monclar
Les 2 ventes au 20 Avenue de Monclar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Monclar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Monclar, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 20 Avenue de Monclar se situe 35.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Monclar se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 12.27 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 700 € au 20 Avenue de Monclar à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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