21 Avenue de Monclar, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 643 € à 1 906 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 Avenue de Monclar, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 755 €/m²0 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 21 Avenue de Monclar, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 316 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts et leurs abords à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Centre à 214 mètres
- Avignon Centre à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1140 mètres
- Collège privé Champfleury à 580 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1287 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 649 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 536 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 156 mètres

Ventes au 21 Avenue de Monclar

Les 2 ventes au 21 Avenue de Monclar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mai 2023

155 000 €(1 715 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.37 m²

21 Avenue de Monclar, 84000 Avignon

11 mars 2021

98 100 €(1 736 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.5 m²

21 Avenue de Monclar, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Monclar dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Monclar par rapport à la voie

Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 21 Avenue de Monclar se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Monclar se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Avignon et 25.86 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 7ème Génie, 84000 Avignon(2,738 €)

Rue François Couperin, 84000 Avignon(1,805 €)

Rue Francois de Royers de la Valfenière, 84000 Avignon(1,713 €)

Rue Jean-Marie Montel, 84000 Avignon(1,796 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Monclar

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.