5 Avenue de Saint-Jean, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de Saint-Jean, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier La Pionne-Zone d'Échange à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 232 mètres
- - Avignon Centre à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 165 mètres
- - Collège Viala à 483 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 486 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Saint-Jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Saint-Jean dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 5 Avenue de Saint-Jean se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Saint-Jean par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Saint-Jean se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Avignon et 0.6 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de Saint-Jean à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de Saint-Jean est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au 5 Avenue de Saint-Jean à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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