74 Avenue des Grillons Mft, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 871 € à 2 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Avenue des Grillons Mft, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 74 Avenue des Grillons Mft, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montfavet Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 293 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- L'ancienne livrée de Montfavet dit également couvent Notre-Dame de Bon Repos (ancien) ou monastère Notre-Dame de Bon Repos à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral 7 à 1332 mètres
- Montfavet à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 2063 mètres
- Collège Alphonse Tavan à 964 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Institut universitaire professionnalisé à 2909 mètres
- Lycée polyvalent René Char à 2069 mètres
- ECOLE MATERNELLE PRIVEE COURS PETIT PAS à 208 mètres
- Ecole élémentaire Vertes Rives à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue des Grillons Mft

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue des Grillons Mft au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue des Grillons Mft(2 304€)

32 Avenue des Grillons Mft(2 226€)

4 Avenue des Grillons Mft(2 021€)

74 Avenue des Grillons(2 275€)

2 Rue du Docteur Roger Maestracci(2 278€)

40 Avenue des Grillons(2 277€)

32 Avenue des Grillons(2 273€)

38 Avenue des Grillons(2 276€)

Prix du 74 Avenue des Grillons Mft dans son marché local

Prix du 74 Avenue des Grillons Mft par rapport à la voie

Sur Avenue des Grillons Mft, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 74 Avenue des Grillons Mft se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue des Grillons Mft par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue des Grillons Mft se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Avignon et 3.59 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Grillons, 84000 Avignon(2,044 €)

Avenue des Sports Mft, 84000 Avignon(2,312 €)

Avenue des Sports, 84000 Avignon(2,301 €)

Boulevard de la Fraternité, 84000 Avignon(2,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue des Grillons Mft

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue des Grillons Mft apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.