32 Avenue des Grillons, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Grillons, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°40 et du 1.39 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue des Grillons, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montfavet Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Montfavet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Tavan à 979 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE COURS PETIT PAS à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Vertes Rives à 195 mètres
Ventes au 32 Avenue des Grillons
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Grillons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Grillons dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Grillons par rapport à la voie
Sur Avenue des Grillons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 32 Avenue des Grillons se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Grillons par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Grillons se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Avignon et 11.12 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue des Grillons à Avignon
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue des Grillons est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
