12 Avenue des Vertes Rives, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 783 € à 2 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue des Vertes Rives, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 12 Avenue des Vertes Rives, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Montfavet Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- L'ancienne livrée de Montfavet dit également couvent Notre-Dame de Bon Repos (ancien) ou monastère Notre-Dame de Bon Repos à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral 7 à 1468 mètres
- Montfavet à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1841 mètres
- Collège Alphonse Tavan à 825 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Institut universitaire professionnalisé à 3147 mètres
- Lycée polyvalent René Char à 1846 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 351 mètres
- Ecole élémentaire Vertes Rives à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Vertes Rives

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Vertes Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue des Vertes Rives(2 299€)

22 Avenue des Vertes Rives(2 298€)

19 Avenue des Vertes Rives(2 296€)

9 Cours Cardinal Bertrand Mft(2 291€)

9 Cours Cdl Bertrand de Montfavet(2 262€)

15 Cours Cdl Bertrand de Montfavet(2 260€)

15 Cours Cardinal Bertrand Mft(2 295€)

19 Cours Cdl Bertrand de Montfavet(2 295€)

Prix du 12 Avenue des Vertes Rives dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Vertes Rives par rapport à la voie

Sur Avenue des Vertes Rives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 12 Avenue des Vertes Rives se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Vertes Rives par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Vertes Rives se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Avignon et 2.75 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Avignon, 84000 Avignon(2,403 €)

Avenue Monloisir, 84000 Avignon(2,326 €)

Avenue Monloisir Mft, 84000 Avignon(2,255 €)

Avenue Vertes Rives Mft, 84000 Avignon(2,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue des Vertes Rives

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Vertes Rives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.