2 Avenue du Blanchissage, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Blanchissage, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 90.36 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Blanchissage, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier La Pionne-Zone d'Échange.
4 niveaux - 2954 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0511 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0510 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0681 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0672 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Gare Centrale à 175 mètres
- - Avignon Centre à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 1333 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 554 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1389 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 554 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 548 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Blanchissage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Blanchissage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Blanchissage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Blanchissage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Blanchissage dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Blanchissage par rapport à la voie
Sur Avenue du Blanchissage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 2 Avenue du Blanchissage se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Blanchissage par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Blanchissage se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 4.39 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Blanchissage à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Blanchissage est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
