5 bis Avenue du Blanchissage, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue du Blanchissage, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°5 ter et de n°5 quater.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue du Blanchissage, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Pionne-Zone d'Échange à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 17 parkings - 971 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 108 mètres
- - Avignon Centre à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 1441 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 705 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1498 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 705 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 449 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue du Blanchissage
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue du Blanchissage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue du Blanchissage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue du Blanchissage, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Blanchissage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Blanchissage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue du Blanchissage dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue du Blanchissage par rapport à la voie
Sur Avenue du Blanchissage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 5 bis Avenue du Blanchissage se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue du Blanchissage par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue du Blanchissage se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Avignon et 23.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue du Blanchissage à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue du Blanchissage est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
