5 quater Avenue du Blanchissage, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 quater Avenue du Blanchissage, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°5 ter et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 quater Avenue du Blanchissage, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 17 parkings - 971 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 118 mètres
- - Avignon Centre à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 1436 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 692 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1492 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 692 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 461 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 339 mètres
Ventes au 5 quater Avenue du Blanchissage
Une vente a été recensée au 5 quater Avenue du Blanchissage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 quater Avenue du Blanchissage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 quater Avenue du Blanchissage, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 quater Avenue du Blanchissage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 quater Avenue du Blanchissage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 quater Avenue du Blanchissage dans son marché local
Prix du 5 quater Avenue du Blanchissage par rapport à la voie
Sur Avenue du Blanchissage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 5 quater Avenue du Blanchissage se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 quater Avenue du Blanchissage par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 quater Avenue du Blanchissage se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Avignon et 28.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 quater Avenue du Blanchissage à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 quater Avenue du Blanchissage est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
