1 Avenue du Chevalier de Folard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Chevalier de Folard, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Chevalier de Folard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 919 mètres
- - Avignon Centre à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 245 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 206 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 979 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 471 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 319 mètres
Ventes au 1 Avenue du Chevalier de Folard
Les 3 ventes au 1 Avenue du Chevalier de Folard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Chevalier de Folard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Chevalier de Folard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Chevalier de Folard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Chevalier de Folard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Chevalier de Folard dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Chevalier de Folard par rapport à la voie
Sur Avenue du Chevalier de Folard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 1 Avenue du Chevalier de Folard se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Chevalier de Folard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Chevalier de Folard se situe 24 % en dessous de la moyenne de Avignon et 29.42 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Chevalier de Folard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Chevalier de Folard est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
