7 Avenue du Chevalier de Folard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Chevalier de Folard, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°8 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du Chevalier de Folard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 909 mètres
- - Avignon Centre à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 199 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 154 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 947 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 523 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 324 mètres
Ventes au 7 Avenue du Chevalier de Folard
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Chevalier de Folard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Chevalier de Folard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Chevalier de Folard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Chevalier de Folard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Chevalier de Folard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Chevalier de Folard dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Chevalier de Folard par rapport à la voie
Sur Avenue du Chevalier de Folard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 7 Avenue du Chevalier de Folard se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Chevalier de Folard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Chevalier de Folard se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Avignon et 24.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du Chevalier de Folard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du Chevalier de Folard est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
