2 Avenue Etienne Martelange, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 701 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Etienne Martelange, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Avenue Etienne Martelange, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monclar Sud.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 221 mètres
- Avignon Centre à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 853 mètres
- Collège privé Champfleury à 618 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2053 mètres
- LPO Philippe de Girard à 911 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 320 mètres
- Ecole élémentaire Louis Gros à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Etienne Martelange

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Etienne Martelange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Etienne Martelange(2 024€)

4 Avenue Etienne Martelange(2 318€)

7 Avenue Etienne Martelange(2 511€)

1 bis Avenue Etienne Martelange(2 325€)

5 Avenue Etienne Martelange(2 516€)

1 Avenue Etienne Martelange(2 327€)

9 Avenue Etienne Martelange(2 509€)

11 Avenue Etienne Martelange(2 516€)

Prix du 2 Avenue Etienne Martelange dans son marché local

Prix du 2 Avenue Etienne Martelange par rapport à la voie

Sur Avenue Etienne Martelange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 2 Avenue Etienne Martelange se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Etienne Martelange par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Etienne Martelange se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Avignon et -24.4 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clarefond, 84000 Avignon(1,915 €)

Av 27e Rgt Tirailleurs Algeriens, 84000 Avignon(1,972 €)

Avenue Eisenhower, 84000 Avignon(2,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Etienne Martelange

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Etienne Martelange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.