2 Avenue Fraigière, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Fraigière, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Fraigière, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 906 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 216 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 501 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 198 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Fraigière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Fraigière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Fraigière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Fraigière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fraigière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fraigière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Fraigière dans son marché local
Prix du 2 Avenue Fraigière par rapport à la voie
Sur Avenue Fraigière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 Avenue Fraigière se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Fraigière par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Fraigière se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Avignon et -25.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 2 Avenue Fraigière à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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