22 Avenue Fraigière, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Fraigière, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Avenue Fraigière, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 842 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 156 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 516 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 193 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Fraigière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Fraigière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Fraigière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Fraigière, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Fraigière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Fraigière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Fraigière dans son marché local
Prix du 22 Avenue Fraigière par rapport à la voie
Sur Avenue Fraigière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 22 Avenue Fraigière se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Fraigière par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Fraigière se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Avignon et -27.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
