22 a Avenue Jean Boccace, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Avenue Jean Boccace, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 a Avenue Jean Boccace, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 984 mètres
- - Collège Jean Brunet à 765 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 940 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Stuart Mill à 332 mètres
- - Ecole elementaire Stuart Mill B à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Avenue Jean Boccace
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Avenue Jean Boccace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Avenue Jean Boccace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Avenue Jean Boccace, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Avenue Jean Boccace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Avenue Jean Boccace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Avenue Jean Boccace dans son marché local
Prix du 22 a Avenue Jean Boccace par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Boccace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 22 a Avenue Jean Boccace se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Avenue Jean Boccace par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Avenue Jean Boccace se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Avignon et -26.82 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
