Avenue Jean Boccace, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Boccace, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Boccace dans son marché local
Prix Avenue Jean Boccace par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Boccace se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Avignon et 31.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Boccace à Avignon
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Boccace est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Boccace
Les ventes enregistrées Avenue Jean Boccace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Boccace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 82 mètres
- - Avignon Centre à 2206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1070 mètres
- - Collège Jean Brunet à 802 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 974 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1165 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 325 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Boccace
Adresses Avenue Jean Boccace
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Boccace, classées par tranches de numéros.
