12 Avenue Joseph d'Arbaud, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Joseph d'Arbaud, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Joseph d'Arbaud, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rocade Sud-Cabrière.
1 niveau - 576 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 261 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 751 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 261 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 386 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Joseph d'Arbaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Joseph d'Arbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Joseph d'Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Joseph d'Arbaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Joseph d'Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Joseph d'Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Joseph d'Arbaud dans son marché local
Prix du 12 Avenue Joseph d'Arbaud par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph d'Arbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 12 Avenue Joseph d'Arbaud se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Joseph d'Arbaud par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Joseph d'Arbaud se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Avignon et 36.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Joseph d'Arbaud à Avignon
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Joseph d'Arbaud est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
