18 bis Avenue Joseph d'Arbaud, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Joseph d'Arbaud, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue Joseph d'Arbaud, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 303 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 768 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 303 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 385 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Joseph d'Arbaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Joseph d'Arbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Joseph d'Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Joseph d'Arbaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Joseph d'Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Joseph d'Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Joseph d'Arbaud dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Joseph d'Arbaud par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph d'Arbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 18 bis Avenue Joseph d'Arbaud se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Joseph d'Arbaud par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Joseph d'Arbaud se situe 33.53 % en dessous de la moyenne de Avignon et 38.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue Joseph d'Arbaud à Avignon
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue Joseph d'Arbaud est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
