4 Avenue Louis Daillant, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Louis Daillant, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Louis Daillant, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 387 mètres
- - Avignon Centre à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 868 mètres
- - Collège privé Champfleury à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 675 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 184 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 284 mètres
Ventes au 4 Avenue Louis Daillant
Une vente a été recensée au 4 Avenue Louis Daillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Louis Daillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Louis Daillant, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Louis Daillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Louis Daillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Louis Daillant dans son marché local
Prix du 4 Avenue Louis Daillant par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Daillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 4 Avenue Louis Daillant se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Louis Daillant par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Louis Daillant se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Avignon et 13.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Louis Daillant à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Louis Daillant est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
