10 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Monclar, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 57.03 % à celui du n°12 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
2 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 269 mètres
- - Avignon Centre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1194 mètres
- - Collège privé Champfleury à 552 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 709 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 476 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 97 mètres
Ventes au 10 Avenue de Monclar
Les 2 ventes au 10 Avenue de Monclar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Monclar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Monclar, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 10 Avenue de Monclar se situe 57.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Monclar se situe 49.6 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 30.02 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 700 € au 10 Avenue de Monclar à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 943 € en assurant vous-même les visites, ou 2 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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