23 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Monclar, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 32.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Monclar Nord.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 257 mètres
- - Avignon Centre à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1175 mètres
- - Collège privé Champfleury à 551 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 691 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 494 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Monclar
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Monclar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Monclar, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 23 Avenue de Monclar se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Monclar se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -18.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
