44 Avenue Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Monclar, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°42 b.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 4 parkings - 407 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0284 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 128 mètres
- - Avignon Centre à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1050 mètres
- - Collège privé Champfleury à 443 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1713 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 186 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Monclar
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Monclar dans son marché local
Prix du 44 Avenue Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 44 Avenue Monclar se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Monclar se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Avignon et 28.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Monclar
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Monclar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
De Bazelaire Immobilier
avignon 84000
7 annonces en vente chez Flatway
N&f Immobilier
avignon 84000
17 annonces en vente chez Flatway
Marc RALUY
avignon 84000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
