44 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Monclar, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°46 et de 11.83 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 44 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 4 parkings - 407 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0284 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 128 mètres
- - Avignon Centre à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1050 mètres
- - Collège privé Champfleury à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 186 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Monclar
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 44 Avenue de Monclar se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Monclar se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Avignon et 33.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
