46 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Monclar, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°44 mais inférieur de 10.02 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 4 parkings - 407 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0284 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 122 mètres
- - Avignon Centre à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1049 mètres
- - Collège privé Champfleury à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 184 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 294 mètres
Ventes au 46 Avenue de Monclar
Les 2 ventes au 46 Avenue de Monclar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 46 Avenue de Monclar se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de Monclar se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Avignon et 31.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
