62 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue de Monclar, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°77 mais inférieur de 11.81 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 62 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 6 parkings - 386 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 44 mètres
- - Avignon Centre à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 1013 mètres
- - Collège privé Champfleury à 493 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 352 mètres
Ventes au 62 Avenue de Monclar
Les 5 ventes au 62 Avenue de Monclar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 62 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 62 Avenue de Monclar se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue de Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue de Monclar se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Avignon et 31.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
