77 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue de Monclar, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°68 et de 2.37 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 5 locaux.
À propos du 77 Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 84 logements - 5 locaux - 1178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 62 mètres
- - Avignon Centre à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 987 mètres
- - Collège privé Champfleury à 486 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 987 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 360 mètres
Ventes au 77 Avenue de Monclar
Les 3 ventes au 77 Avenue de Monclar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue de Monclar dans son marché local
Prix du 77 Avenue de Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue de Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 77 Avenue de Monclar se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue de Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue de Monclar se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Avignon et 33.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
