71 a Avenue Monclar, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 a Avenue Monclar, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°56 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°71 b.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 a Avenue Monclar, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 404 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 493 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 49 mètres
- - Avignon Centre à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1025 mètres
- - Collège privé Champfleury à 452 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1787 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 186 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 71 a Avenue Monclar
Aucune vente n'a été recensée au 71 a Avenue Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 a Avenue Monclar dans son marché local
Prix du 71 a Avenue Monclar par rapport à la voie
Sur Avenue Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 71 a Avenue Monclar se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 a Avenue Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 a Avenue Monclar se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Avignon et 21.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 a Avenue Monclar
Les biens actuellement en vente autour du 71 a Avenue Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 a Avenue Monclar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marc RALUY
avignon 84000
N&f Immobilier
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De Bazelaire Immobilier
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